Anuncio para la Enajenación de ocho parcelas municipales mediante Concurso, con destino a la construcción de viviendas protegidas por los adjudicatarios de las mismas, para su venta con la posibilidad de alquiler con opción de compra: parcelas con n.º de asiento 16-PPS, 54-PPS, 116-PPS, 126-PPS, 155-PPS, 202-PPS, 228-PPS y 1.132-I del Inventario de Bienes y Derechos Municipales.

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia (DIR3: L01300308)

Id licitación: 2026/062/000263; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia; Importe: 5127709.46 EUR; Estado: PUB

Expediente: 2026/062/000263
Provincia / NUTS: Murcia (ES620)
Importe de licitación (sin impuestos): 5.127.709 €
Valor estimado del contrato: 5.127.709 €
Fecha de publicación: 27/07/2026, 22:00
Fecha límite de presentación: 28/09/2026, 21:59
Códigos CPV: —

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Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

7.691.564 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)

Garantía Definitiva (5%)

256.385 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)

Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza

Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.137 adjudicaciones PLACSP)

Presupuesto Base Máximo

5.127.709 €

Importe de licitación sin IVA

Rango Óptimo Competitivo

4.973.878 € – 5.384.095 €

Zona con mayor tasa de adjudicación

Límite de Temeridad Estimado

< 4.102.168 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

Importe de tu oferta (€ sin IVA)

Porcentaje de baja ofertado:0%

Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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