En plazoObras

Obras de adecuación de local almacén para vivienda de emergencia social en edificio de viviendas, con criterios de valoración sociales y/o medioambientales

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón (DIR3: B33821463)

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Id licitación: 116345T/2026; Órgano de Contratación: Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón ; Importe: 88842.87 EUR; Estado: PUB

Expediente: 116345T/2026
Provincia / NUTS: Asturias (ES120)
Importe de licitación (sin impuestos): 88.843 €
Valor estimado del contrato: 97.727 €
Fecha de publicación: 15/10/2026, 00:00
Fecha límite de presentación: 10/11/2026, 14:00
Códigos CPV: 4530000045400000

⚖️

Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME

Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)

4.6/ 5.0

No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

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Solvencia Económica Anual (Art. 87)133.264 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 133.264 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoRiesgo Alto de Continuidad (67%)

ASTURIMAGEN S.L. ha ganado el 67% de las adjudicaciones analizadas (4/6) en este órgano. Ver historial del adjudicatario →

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Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

⚖️ Abierto Simplificado (Art. 159 LCSP)⏱ Duración: 4 meses

Habitualmente ponderado entre 60%-70% precio y 30%-40% memoria técnica de ejecución.

Exige inscripción en ROLECE (o solicitud previa al fin de plazo), sin garantía provisional, y el juicio de valor no puede superar el 25% (45% en prestaciones intelectuales).

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Solvencia Económica Mín.

133.264 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)

Garantía Definitiva (5%)

4442 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)

Experiencia Técnica Mín.

5 años

En contratos de similar naturaleza

Perfil de Empresa Típico

Pequeña PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para este Expediente

✓Prepara certificados de buena ejecución de contratos similares realizados en los últimos 5 años expedidos por clientes públicos o privados.
✓Verifica con 48h de antelación que tu certificado digital o Autofirma funciona correctamente en la plataforma de licitación.
✓Inscripción en ROLECE y DEUC: En procedimientos simplificados (Art. 159 LCSP) es obligatorio estar inscrito en ROLECE (o haber presentado la solicitud de inscripción antes del fin de plazo).

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (6 adjudicaciones analizadas)🔒 Ver P25–P75 en Pro

Presupuesto Base Máximo

88.843 €

Importe de licitación sin IVA

Rango Óptimo Competitivo🔒 Desbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro para ver el rango exacto

Límite de Temeridad Estimado

< 69.297 €

> 22% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

Importe de tu oferta (€ sin IVA)

Porcentaje de baja ofertado:8.9%

Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva8.9% de baja

Baja del 8.9%. Se sitúa en el rango medio del mercado (8.9% en obras) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

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Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria

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