El objeto del presente contrato es la enajenación de una serie de parcelas pertenecientes al Patrimonio Público Suelo del Ayuntamiento de Yeles con el objeto de construir viviendas de protección para evitar la especulación del suelo en el término municipal y permitiendo la accesibilidad de la vivienda a las personas con escasos recursos.

Alcaldía del Ayuntamiento de Yeles (DIR3: L01452013)

Id licitación: 203/2025; Órgano de Contratación: Alcaldía del Ayuntamiento de Yeles; Importe: 419603.69 EUR; Estado: EV

Expediente: 203/2025
Provincia / NUTS: Toledo (ES425)
Importe de licitación (sin impuestos): 419.604 €
Valor estimado del contrato: 419.604 €
Fecha de publicación: 11/08/2025, 22:00
Fecha límite de presentación: 13/01/2026, 22:59
Códigos CPV: 70122100

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

629.406 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)

Garantía Definitiva (5%)

20.980 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)

Experiencia Técnica Mín.

3 años

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Perfil de Empresa Típico

Mediana PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.089 adjudicaciones PLACSP)

Presupuesto Base Máximo

419.604 €

Importe de licitación sin IVA

Rango Óptimo Competitivo

407.016 € – 440.584 €

Zona con mayor tasa de adjudicación

Límite de Temeridad Estimado

< 335.683 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

Importe de tu oferta (€ sin IVA)

Porcentaje de baja ofertado:0%

Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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