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España – Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares – Contrato sujeto a regulación armonizada de obras de edificación de 41 viviendas, 41 garajes y 41 trasteros con protección pública en alquiler, en la parcela sita en la calle Marqués de la Valdavia nº 47 de Alcobendas (Madrid).

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Expediente
03-O/2026
Provincia / NUTS
Madrid (ES300)
Importe de licitación (sin impuestos)
—
Valor estimado del contrato
7.389.701 €
Fecha de publicación
27/09/2026, 22:00
Fecha límite de presentación
13/11/2026, 22:59
Códigos CPV
45211000

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

11.084.551 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

369.485 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

5 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~9% (real, sobre 41.933 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

7.389.701 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

6.502.937 € – 7.094.113 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 5.763.967 €

> 22% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

9%
Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva9% de baja

Baja del 9%. Se sitúa en el rango medio del mercado (9% en obras) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 28/09/2026, 11:01 · Última actualización en origen: 27/09/2026, 22:00