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Enajenación del bien inmueble denominado "Finca San Genaro / Casa Morgan", en Almuñécar.

Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar (DIR3: L01180172)

Id licitación: 21B/2026 (Gest 13015/2025); Órgano de Contratación: Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar; Importe: 1052970.05 EUR; Estado: EV

Expediente
21B/2026 (Gest 13015/2025)
Provincia / NUTS
Granada (ES614)
Importe de licitación (sin impuestos)
1.052.970 €
Valor estimado del contrato
1.052.970 €
Fecha de publicación
25/03/2026, 23:00
Fecha límite de presentación
11/05/2026, 09:00
Códigos CPV
70123000

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

1.579.455 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

52.649 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.089 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

1.052.970 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

1.021.381 € – 1.105.619 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 842.376 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 17:10 · Última actualización en origen: 21/05/2026, 11:54