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En plazoPrivadoProcedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)

Arrendamiento mediante concurso de local comercial para su explotación como tienda de ultramarinos

Alcaldía del Ayuntamiento de El Pedroso de la Armuña(DIR3: L01372395)·📍 Salamanca

Presupuesto sin IVA
240 €
Valor estimado
1.200 €
Plazo de presentación27/11/2025, 13:30
Ver anuncio oficial ↗
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Ficha técnica del expediente

Expediente
84/2025
CPV principal y secundarios
70000000

Más de Servicios inmobiliarios →

Tipo de contrato
Privado
Procedimiento
Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Lugar de ejecución
Salamanca (ES415)
Fuente oficial
PLACSP (España)
Fecha de publicación
17/11/2025, 00:00
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Nota sobre el presupuesto y prórrogas: El valor estimado supera ampliamente el presupuesto base de licitación, lo que indica previsión de prórrogas o modificados en el contrato.
⚖️

Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME
Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)
5.0/ 5.0
No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

¿Quieres saber si tu empresa cumple solvencia, plazo y margen en esta licitación?
Solvencia Económica Anual (Art. 87)360 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 360 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoRiesgo Bajo de Continuismo

Predominio de criterios objetivos o fórmula automática sin concentración histórica detectada en el órgano.

🤝 Ver socios potenciales UTE para esta licitación →⚡ Ver radiografía IA y criterios del pliego →

Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

🎯 Comprobar Encaje con Mi Empresa

Introduce tus datos clave para evaluar solvencia y exclusiones normativas al instante.

⚖️ Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

Cualquier empresa puede presentar oferta. Suele exigir DEUC, acreditación de solvencia (Art. 87-90 LCSP) y garantía definitiva del 5% al adjudicatario; sobres según el PCAP.

✨

¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?

Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.

Analizar esta licitación
Solvencia Económica Mín.

360 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

12 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Autónomo / MicroPYME

Según volumen de licitación
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 56 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

240 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

233 € – 252 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 192 €

> 20% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 84/2025; Órgano de Contratación: Alcaldía del Ayuntamiento de El Pedroso de la Armuña; Importe: 240 EUR; Estado: PUB

Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV

Adjudicatarios activos en Servicios inmobiliarios (Salamanca y ámbito nacional).

Radar de renovaciones →
CENTRO DE NEGOCIOS INMMOMETRO C.B.PYME
E37475720
1 contrato ganado5.050 € sin IVA
AYUNTAMIENTO DE VILLAVIEJA DE YELTES
P3737600A
1 contrato ganado104.411 € sin IVA
FUNDACIÓN CAJASOLPYME
G91763235
3 contratos ganados72.000 € sin IVA
PROMOTORA ALICANTINA DE URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIONES SAPYME
A28478642
1 contrato ganado86.397 € sin IVA
PONS IP, S.A.PYME
A28750891
1 contrato ganado6.000 € sin IVA
Sociedad de Tasación, S.A.PYME
A28808145
1 contrato ganado14.463 € sin IVA

Informe de Inteligencia Competitiva del Expediente

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    Quedan 15 días
    🟢 GO PYME · 5.0/5Solvencia mín. ~61.923 €
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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 18:39 · Última actualización en origen: 17/11/2025, 09:20