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  1. Inicio
  2. /Licitaciones
  3. /Enajenación de Solar, sin número, de uso residencial, sito "El Santo" en la Cal…
DesiertaPrivadoProcedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)

Enajenación de Solar, sin número, de uso residencial, sito "El Santo" en la Calle San Sebastián, esquina Antonio Morales García de Santiago de Calatrava (Jaén)

Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava·Jaén·Exp. 574/2025
Ver anuncio oficial ↗

Presupuesto sin IVA

24.956 €
Valor estimado: 24.956 €

Solvencia / Viabilidad

GO · Accesible para PYME
Facturación ref.: 37.435 €

Plazo de presentación

11/11/2025

Riesgo de continuidad en el órgano: Un único contratista recurrente ha ganado el 50% de las adjudicaciones analizadas (3/6) en este órgano.

Viabilidad PYME y Requisitos Clave (LCSP)

Evaluación orientativa de solvencia, lotes y continuidad del órgano

GO · Accesible para PYME

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

Solvencia económica anual (Art. 87)
37.435 €
Clasificación empresarial (Art. 77)
Exenta
División en lotes (Art. 99)
Lote único
Ponderación técnica vs. precio
Estándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)
Concentración histórica del órgano
Riesgo Alto de Continuidad (50%)

Un único contratista recurrente ha ganado el 50% de las adjudicaciones analizadas (3/6) en este órgano. Desbloquear contratista dominante (Pro) →

Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 574/2025; Órgano de Contratación: Alcaldía del Ayuntamiento de Santiago de Calatrava; Importe: 24956.4 EUR; Estado: RES
Ficha técnica del expediente (CPV, DIR3, plazos y origen)Exp. 574/2025
Expediente
574/2025
Tipo y procedimiento
Privado · Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Lugar de ejecución
Jaén (ES616)
Publicación y fuente
27/10/2025, 00:00 · PLACSP
Códigos CPV
70000000Ver sector Servicios inmobiliarios →

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Informe completo del expediente (PCAP / PPT)

Solicita la extracción íntegra de solvencia, baremo de puntos, cláusulas de baja temeraria y actas publicadas.

Analizar esta licitación

Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

🎯 Comprobar Encaje con Mi Empresa

Introduce tus datos clave para evaluar solvencia y exclusiones normativas al instante. Perfil completo de licitador →

⚖️ Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

Cualquier empresa puede presentar oferta. Suele exigir DEUC, acreditación de solvencia (Art. 87-90 LCSP) y garantía definitiva del 5% al adjudicatario; sobres según el PCAP.

¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?

Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.

Analizar esta licitación
Solvencia Económica Mín.

37.435 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

1.248 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Autónomo / MicroPYME

Según volumen de licitación
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (6 adjudicaciones analizadas)Ver P25–P75 en Pro
Presupuesto Base Máximo

24.956 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo CompetitivoDesbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)
Límite de Temeridad Estimado

< 19.965 €

> 20% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

PRO

Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria

Pro

Desbloquea sin límites la curva histórica completa de este órgano comprador, distribución de bajas y detección automática de ofertas temerarias con la prueba gratuita de 14 días de FaroPúblico Pro (sin tarjeta con email de empresa).

Probar 14 días gratis (Sin tarjeta) →

Adjudicación registrada e historial del órgano

Resultado oficial publicado en PLACSP.

Ver perfil del órgano →
  • Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 12/11/2025
Muestra histórica del órgano: 6 adjudicaciones analizadas · Cuota del contratista principal: 50% (3/6 contratos). Ver curva P25–P75 y contratista dominante en Pro →

Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV

Adjudicatarios activos en Servicios inmobiliarios (Jaén y ámbito nacional).

Radar de renovaciones →
Cofradía de San Juan Evangelista, Nuestro Padre Jesús de la Sentencia y María Santísima de la AmarguraPYME
R2300490F
3 contratos ganados1.801 € sin IVA
Muy Antigua Primitiva y Venerable Cofradía de la Santa Vera CruzPYME
R2300477C
2 contratos ganados800 € sin IVA
Tapialva, SLPYME
B23547649
2 contratos ganados850 € sin IVA
Innovación Hostelera Ole, S.L.PYME
B23700586
2 contratos ganados840 € sin IVA
Brumi Iberica SLPYME
B75631085
2 contratos ganados0 € sin IVA
Construcciones y Desamiantados MJ Garrido, S.L.PYME
B09903345
1 contrato ganado24.020 € sin IVA

Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

Estructura de Sobres y Checklist de Presentación

Estructura estándar LCSP

Organiza tu oferta según el pliego oficial. El estado de la lista de verificación se guarda en tu navegador.

0%
0 de 9 documentos listos · 0%
Progreso guardado en tu navegador

Sobre A (o Archivo 1) · Documentación Administrativa (Excluyente)

Sobre B (o Archivo 2) · Propuesta Técnica sujeta a Juicio de Valor

🚨

Alerta de Secreto de la Oferta (Arts. 139.2 y 146.2 LCSP)

¡Atención tribunal TARC! Incluir cualquier dato económico, precio unitario, porcentaje de descuento o compromiso evaluable mediante fórmulas (Sobre C) dentro de la Memoria Técnica (Sobre B) invalida la oferta por vulneración del secreto de la oferta.

Sobre C · Oferta Económica (Fórmulas Objetivas)

📐 Arquitecto de Memoria Técnica (Sobre B)

Estructura proporcional recomendada según la ponderación de puntos del baremo del pliego (~20 págs max).

🔒 Desbloquear Plantilla Word (.doc) con Pro
Capítulo / SecciónPuntos Baremo% Puntuación TécnicaExtensión SugeridaExigencia del Pliego
Propuesta Técnica y Metodología de Ejecución0 pts40%~8 págs.Cumplimiento general de los requerimientos técnicos del PPT.
Equipamiento, Medios Materiales y Equipo Humano0 pts30%~6 págs.Acreditación de medios personales y materiales adscritos a la ejecución.
Plan de Calidad, Gestión Ambiental y Seguridad0 pts30%~6 págs.Sistemas de control de calidad, prevención de riesgos y sostenibilidad.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa
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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial ↗

Última sincronización: 26/07/2026, 18:49 · Última actualización en origen: 21/01/2026, 09:37

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