Staatl. Hochbauamt Ulm📍 Alemania
Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)
Barrera de entrada elevada por exigencia de clasificación empresarial obligatoria o volumen de facturación alto. Se recomienda concurrir en UTE.
Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 7.005.000 €).
Contrato de obras con presupuesto ≥ 500.000 €: clasificación en el Registro Oficial obligatoria por ley (Art. 77.1.a LCSP).
Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.
Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.
Predominio de criterios objetivos o fórmula automática sin concentración histórica detectada en el órgano.
Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres
Introduce tus datos clave para evaluar solvencia y exclusiones normativas al instante.
Consulta en el anuncio y en el PCAP el procedimiento, los sobres y la solvencia exigida.
Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.
7.005.000 €
~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)233.500 €
Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)5 años
En contratos de similar naturalezaGran Empresa / UTE
Según volumen de licitaciónBenchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)
4.670.000 €
Importe de licitación sin IVA4.174.980 € – 4.548.580 €
Zona con mayor tasa de adjudicación< 3.642.600 €
> 22% de baja (referencia orientativa sectorial)Baja del 7.6%. Se sitúa en el rango medio del mercado (7.6% en obras) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.
Adjudicatarios activos en Trabajos de construcción (Alemania y ámbito nacional).
Solicita el análisis completo de pliegos (PCAP/PPT), actas de la mesa de contratación, puntuaciones técnicas y ofertas económicas de los licitadores.
Staatl. Hochbauamt Ulm
Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Der Oberbürgermeister
Landeshauptstadt München, Baureferat
Staatl. Hochbauamt Ulm
Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)