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Bélgica – Servicios de limpieza de viviendas, edificios y ventanas – Marché public de services ayant pour objet le nettoyage (locaux et vitres) de logements étudiants à Bruxelles et Louvain-la-Neuve

Université catholique de Louvain

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Expediente: LOGE 2026-MP Nettoyage
Provincia / NUTS: Unión Europea
Importe de licitación (sin impuestos): —
Valor estimado del contrato: —
Fecha de publicación: 15/10/2026, 00:00
Fecha límite de presentación: 22/10/2026, 10:00
Códigos CPV: 9091100080300000

⚖️

Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME

Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)

5.0/ 5.0

No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

¿Quieres saber si tu empresa cumple solvencia, plazo y margen en esta licitación?

Solvencia Económica Anual (Art. 87)0 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 0 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoRiesgo Bajo de Continuismo

Predominio de criterios objetivos o fórmula automática sin concentración histórica detectada en el órgano.

🤝 Ver socios potenciales UTE para esta licitación →⚡ Ver radiografía IA y criterios del pliego →

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

⚖️ Procedimiento según anuncio oficial

Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

Consulta en el anuncio y en el PCAP el procedimiento, los sobres y la solvencia exigida.

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¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?

Solicita el Informe IA de esta licitación: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.

Analizar esta licitación

Nota sobre el presupuesto: Esta licitación no publica un importe base total cerrado en el anuncio oficial (habitual en acuerdos marco o contratos por precios unitarios). La solvencia y garantía se determinan según los importes unitarios o lotes fijados en el pliego de cláusulas administrativas (PCAP).

Solvencia Económica Mín.

A consultar en pliego

Fijada por lote en PCAP

Garantía Definitiva (5%)

5% de la oferta (según PCAP)

5% del precio final ofertado

Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza

Perfil de Empresa Típico

A consultar en pliego

Según importe del lote

Recomendaciones Normativas para este Expediente

✓Al no publicarse un importe total cerrado en el anuncio oficial, verifica en el PCAP si la licitación está dividida en lotes con presupuestos individuales.
✓Prepara certificados de buena ejecución de contratos similares realizados en los últimos 3 años expedidos por clientes públicos o privados.
✓Verifica con 48h de antelación que tu certificado digital o Autofirma funciona correctamente en la plataforma de licitación.
✓Inscripción en ROLECE y DEUC: En procedimientos simplificados (Art. 159 LCSP) es obligatorio estar inscrito en ROLECE (o haber presentado la solicitud de inscripción antes del fin de plazo).

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~15% (real, sobre 115.389 adjudicaciones PLACSP)

Presupuesto no especificado en el anuncio: Esta licitación no publica un importe base total cerrado (precios unitarios o acuerdo marco). Introduce a continuación el presupuesto del lote o estimación de tu contrato para simular los umbrales de baja.

Presupuesto base del lote (€ sin IVA):

Presupuesto Base Máximo

50.000 €

Presupuesto del lote indicado

Rango Óptimo Competitivo

41.000 € – 45.000 €

Zona con mayor tasa de adjudicación

Límite de Temeridad Estimado

< 37.500 €

> 25% de baja sobre presupuesto