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ResueltaServiciosProcedimiento con negociación

Contratación del arrendamiento de local ubicado en calle Clemente Gosálvez destinado a las dependencias municipales, mediante tramitación anticipada del gasto.

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja(DIR3: L01031339)·📍 Alicante

Presupuesto sin IVA
26.400 €
Valor estimado
158.400 €
Plazo de presentación—
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Ficha técnica del expediente

Expediente
96660/2024
CPV principal y secundarios
70310000

Más de Servicios inmobiliarios →

Tipo de contrato
Servicios
Procedimiento
Procedimiento con negociación
Lugar de ejecución
Alicante (ES521)
Fuente oficial
PLACSP (España)
Fecha de publicación
23/01/2025, 00:00
Ver perfil e historial del órgano contratante →

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Nota sobre el presupuesto y prórrogas: El valor estimado supera ampliamente el presupuesto base de licitación, lo que indica previsión de prórrogas o modificados en el contrato.
⚖️

Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME
Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)
5.0/ 5.0
No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

¿Quieres saber si tu empresa cumple solvencia, plazo y margen en esta licitación?
Solvencia Económica Anual (Art. 87)39.600 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 39.600 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoAdjudicatario Recurrente (40%)

Un único contratista recurrente concentra el 40% de las adjudicaciones similares en este órgano (2/5). 🔒 Desbloquear nombre y CIF del contratista dominante (Plan Pro) →

🤝 Ver socios potenciales UTE para esta licitación →⚡ Ver radiografía IA y criterios del pliego →

Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

🎯 Comprobar Encaje con Mi Empresa

Introduce tus datos clave para evaluar solvencia y exclusiones normativas al instante.

⚖️ Procedimiento con negociación
Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

El órgano invita o negocia con empresas concretas; revisa en el anuncio si admite candidaturas abiertas.

✨

¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?

Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.

Analizar esta licitación
Solvencia Económica Mín.

39.600 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

1.320 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Autónomo / MicroPYME

Según volumen de licitación
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (5 adjudicaciones analizadas)🔒 Ver P25–P75 en Pro
Presupuesto Base Máximo

26.400 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo🔒 Desbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)
Límite de Temeridad Estimado

< 19.800 €

> 25% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

18.5%
Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva18.5% de baja

Baja del 18.5%. Se sitúa en el rango medio del mercado (18.5% en servicios) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

✨

Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria

Pro

Desbloquea sin límites la curva histórica completa de este órgano comprador, distribución de bajas y detección automática de ofertas temerarias con la prueba gratuita de 14 días de FaroPúblico Pro (sin tarjeta con email de empresa).

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Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 96660/2024; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja; Importe: 26400 EUR; Estado: RES

Adjudicación registrada e historial del órgano

Resultado oficial publicado en PLACSP.

Ver todas las licitaciones del órgano →
  • ARRENDAMIENTOS URBANOS TORREVIEJA, S.L.PYME
    NIF: B03288925Importe (sin IVA): 26.400 €Baja: 0%Ofertas: 1Fecha: 17/01/2025
    ¿Es tu competidor? Vigilar a ARRENDAMIENTOS URBANOS TORREVIEJA, S.L. →
Muestra histórica del órgano: 5 adjudicaciones analizadas · Cuota del contratista principal: 40% (2/5 contratos). 🔒 Ver curva P25–P75 y contratista dominante en Pro →

Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV

Adjudicatarios activos en Servicios inmobiliarios (Alicante y ámbito nacional).

Radar de renovaciones →
Francisco Vicente Selva y otros CBPYME
E03209491
2 contratos ganados132.720 € sin IVA
ARRENDAMIENTOS URBANOS TORREVIEJA, S.L.PYME
B03288925
2 contratos ganados65.400 € sin IVA
HERENTIA MILENIUM, S.L.PYME
B03084449
1 contrato ganado380.000 € sin IVA
PROMOTORA ALICANTINA DE URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIONES SAPYME
A28478642
1 contrato ganado86.397 € sin IVA
PAYLOAD AEROSPACE SA.PYME
A54585351
1 contrato ganado2.330.598 € sin IVA
VALORACIONES MEDITERRANEO S.A.PYME
A03319530
1 contrato ganado72.696 € sin IVA

Informe de Inteligencia Competitiva del Expediente

Solicita el análisis completo de pliegos (PCAP/PPT), actas de la mesa de contratación, puntuaciones técnicas y ofertas económicas de los licitadores.

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    20/10/2026
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    Quedan 15 días
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    ⚡ Analizar pliego →⚡ Ver radiografía y baja ganadora →

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 23/08/2026, 01:01 · Última actualización en origen: 23/01/2025, 13:03