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Obras de renovación de fachadas, cubiertas, garajes y zonas comunes del parque inmobiliario en alquiler de EMVISESA (Fenix)

Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) (DIR3: A41047267)

Id licitación: EMVI/2025/0097/01; Órgano de Contratación: Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA) ; Importe: 1466773.55 EUR; Estado: EV

Expediente
EMVI/2025/0097/01
Provincia / NUTS
Sevilla (ES618)
Importe de licitación (sin impuestos)
1.466.774 €
Valor estimado del contrato
1.466.774 €
Fecha de publicación
10/12/2025, 23:00
Fecha límite de presentación
07/01/2026, 22:59
Códigos CPV
454430004544212045261420909112004544210045442110454421804526122090914000

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

2.200.160 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

73.339 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

5 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~9% (real, sobre 41.933 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

1.466.774 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

1.290.761 € – 1.408.103 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 1.144.083 €

> 22% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

9%
Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva9% de baja

Baja del 9%. Se sitúa en el rango medio del mercado (9% en obras) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 16:53 · Última actualización en origen: 13/02/2026, 10:29