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Elaboración de Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección de las obras y trabajos complementarios, para la rehabilitación y adecuación del Entorno Urbano del Plan Especial del Área de Regeneración Urbana y Rural (ARRUR) de San Nicolás Arechavaleta Fase 2.

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (DIR3: LA0008684)

Id licitación: 172/2025; Órgano de Contratación: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.; Importe: 240935.73 EUR; Estado: RES

Expediente
172/2025
Provincia / NUTS
Madrid (ES300)
Importe de licitación (sin impuestos)
240.936 €
Valor estimado del contrato
240.936 €
Fecha de publicación
15/12/2025, 23:00
Fecha límite de presentación
26/01/2026, 13:00
Códigos CPV
7124200071520000

Adjudicación

Resultado oficial publicado en PLACSP.

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

361.404 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

12.047 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Pequeña PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~15% (real, sobre 111.359 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

240.936 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

197.567 € – 216.842 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 180.702 €

> 25% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

15%
Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva15% de baja

Baja del 15%. Se sitúa en el rango medio del mercado (15% en servicios) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 17:15 · Última actualización en origen: 12/06/2026, 07:00