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En plazoPrivado

El objeto del presente pliego es definir las condiciones que han de regir la enajenación mediante la forma de subasta, de los bienes inmuebles de titularidad municipal, clasificados como bienes patrimoniales, que han quedado desiertos en la las subastas anteriores

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alfoz de Lloredo (DIR3: L01390015)

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Id licitación: 0110/2025; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alfoz de Lloredo ; Importe: 114918.14 EUR; Estado: PUB

Expediente
0110/2025
Provincia / NUTS
Cantabria (ES130)
Importe de licitación (sin impuestos)
114.918 €
Valor estimado del contrato
114.918 €
Fecha de publicación
01/08/2025, 00:00
Fecha límite de presentación
02/09/2025, 23:59
Códigos CPV
—
⚖️

Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME
Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)
5.0/ 5.0
No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

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Solvencia Económica Anual (Art. 87)172.377 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 172.377 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoRiesgo Bajo de Continuismo

Predominio de criterios objetivos o fórmula automática sin concentración histórica detectada en el órgano.

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Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

⚖️ Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

Cualquier empresa puede presentar oferta. Suele exigir DEUC, acreditación de solvencia (Art. 87-90 LCSP) y garantía definitiva del 5% al adjudicatario; sobres según el PCAP.

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Solvencia Económica Mín.

172.377 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

5746 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Pequeña PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para este Expediente

  • ✓Verifica con 48h de antelación que tu certificado digital o Autofirma funciona correctamente en la plataforma de licitación.
  • ✓Inscripción en ROLECE y DEUC: En procedimientos simplificados (Art. 159 LCSP) es obligatorio estar inscrito en ROLECE (o haber presentado la solicitud de inscripción antes del fin de plazo).
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.836 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

114.918 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

111.471 € – 120.664 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 91.935 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 18:13 · Última actualización en origen: 01/08/2025, 11:31