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Enajenación de siete parcelas de uso residencial, pertenecientes al patrimonio público del suelo en la UE-2 Valdeolmos, por lotes.

Pleno del Ayuntamiento de Valdeolmos-Alalpardo (DIR3: L01281625)

Id licitación: 2025/01/PAT; Órgano de Contratación: Pleno del Ayuntamiento de Valdeolmos-Alalpardo; Importe: 778829.59 EUR; Estado: ADJ

Expediente
2025/01/PAT
Provincia / NUTS
Madrid (ES300)
Importe de licitación (sin impuestos)
778.830 €
Valor estimado del contrato
778.830 €
Fecha de publicación
07/10/2025, 22:00
Fecha límite de presentación
28/10/2025, 13:00
Códigos CPV
70123100

Adjudicación

Resultado oficial publicado en PLACSP (por lote).

  • Lote 1: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025
  • Lote 2: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025
  • Lote 3: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025
  • Lote 4: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025
  • Lote 5: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025
  • Lote 6: Laura Fernández Samaniego
    NIF: 02753042BImporte (sin IVA): 106.540 €Baja: 86.3%Ofertas: 1Fecha: 14/11/2025
    ¿Es tu competidor? Vigilar a Laura Fernández Samaniego →
  • Lote 7: Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 14/11/2025

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

1.168.244 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

38.941 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Mediana PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.427 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

778.830 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

755.465 € – 817.771 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 623.064 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 16:43 · Última actualización en origen: 01/12/2025, 13:28