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Enajenación Parcela TG.4 del sector “AR Nuevo Tres Cantos” de propiedad municipal e integrante del Patrimonio municipal del suelo, con nº de Referencia Catastral 8980301VK3988S0001SB

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Tres Cantos (DIR3: L01289036)

Id licitación: 2025/06/PAT; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Tres Cantos; Importe: 2313610.4 EUR; Estado: ADJ

Expediente
2025/06/PAT
Provincia / NUTS
Madrid (ES300)
Importe de licitación (sin impuestos)
2.313.610 €
Valor estimado del contrato
2.313.610 €
Fecha de publicación
21/12/2025, 23:00
Fecha límite de presentación
12/01/2026, 13:00
Códigos CPV
70122100

Adjudicación

Resultado oficial publicado en PLACSP.

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

3.470.416 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

115.681 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.614 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

2.313.610 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

2.244.202 € – 2.429.291 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 1.850.888 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 26/07/2026, 16:58 · Última actualización en origen: 12/03/2026, 10:57