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ResueltaPrivadoProcedimiento con negociación

Contrato privado de arrendamiento mediante adjudicación directa, del inmueble ubicado en el local n7 que radica en planta baja primera del edificio sito en Calle Benito Zambrano, n2 de Arcos de la Frontera, con nº de finca 27501, del Registro de la Propiedad de Arcos de la Frontera, para la ubicación de la Unidad Técnica Tributaria del SPRYGT de la Diputación Provincial del Cádiz en Arcos Fra

Diputación Provincial de Cádiz(DIR3: L02000011)·📍 Cádiz

Presupuesto sin IVA
134.400 €
Valor estimado
162.624 €
Plazo de presentación—
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Ficha técnica del expediente

Expediente
2024_CCPAAD_00003
CPV principal y secundarios
70310000

Más de Servicios inmobiliarios →

Tipo de contrato
Privado
Procedimiento
Procedimiento con negociación
Lugar de ejecución
Cádiz (ES612)
Fuente oficial
PLACSP (España)
Fecha de publicación
11/03/2025, 00:00
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Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

GO · Accesible para PYME
Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)
5.0/ 5.0
No-GoRevisar / UTEGo Claro

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

¿Quieres saber si tu empresa cumple solvencia, plazo y margen en esta licitación?
Solvencia Económica Anual (Art. 87)201.600 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 201.600 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoConcurrencia Abierta / Diversificada

Alta rotación de proveedores en este órgano: ningún adjudicatario supera el 30% de cuota (438 expedientes).

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Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

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Introduce tus datos clave para evaluar solvencia y exclusiones normativas al instante.

⚖️ Procedimiento con negociación
Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

El órgano invita o negocia con empresas concretas; revisa en el anuncio si admite candidaturas abiertas.

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Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.

Analizar esta licitación
Solvencia Económica Mín.

201.600 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

6.720 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Pequeña PYME

Según volumen de licitación
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (438 adjudicaciones analizadas)🔒 Ver P25–P75 en Pro⚠️ 13 ofertas con baja temeraria registradas en este órgano
Presupuesto Base Máximo

134.400 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo🔒 Desbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)
Límite de Temeridad Estimado

< 107.520 €

> 20% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria

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Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 2024_CCPAAD_00003; Órgano de Contratación: Diputación Provincial de Cádiz; Importe: 134400 EUR; Estado: RES

Adjudicación registrada e historial del órgano

Resultado oficial publicado en PLACSP.

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  • ALQUILERES AGROFRAME S.L.PYME
    NIF: B11949237Importe (sin IVA): 134.400 €Baja: 0%Ofertas: 1Fecha: 10/03/2025
    ¿Es tu competidor? Vigilar a ALQUILERES AGROFRAME S.L. →
Muestra histórica del órgano: 438 adjudicaciones analizadas · Cuota del contratista principal: 3% (15/438 contratos). 🔒 Ver curva P25–P75 y contratista dominante en Pro →

Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV

Adjudicatarios activos en Servicios inmobiliarios (Cádiz y ámbito nacional).

Radar de renovaciones →
FUNDACIÓN PRIVADA MONTE DE PIEDAD Y CAJA DE AHORROS SAN FERNANDO DE HUELVA, JEREZ Y SEVILLAPYME
G91763235
4 contratos ganados208.000 € sin IVA
RENTA DE MAQUINARIA, S.L.U.PYME
B41117078
2 contratos ganados88.640 € sin IVA
COMERCIAL ANGULAS DE TREBUJENA, SLPYME
B11332012
1 contrato ganado66.547 € sin IVA
CARPAS KEOPS S.L.PYME
B11507910
1 contrato ganado217.625 € sin IVA
ALQUILERES AGROFRAME S.L.PYME
B11949237
1 contrato ganado134.400 € sin IVA
FRANECRI S.L.PYME
B11391307
1 contrato ganado4.400.000 € sin IVA

Informe de Inteligencia Competitiva del Expediente

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    🟢 GO PYME · 5.0/5Solvencia mín. ~365.183 €
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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 23/08/2026, 02:41 · Última actualización en origen: 26/03/2025, 08:03