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Enajenación de la parcela de propiedad municipal R-11 del sector 8 "Santángelo Oeste" de Benalmádena para la construcción de 192 viviendas protegidas

Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena (DIR3: L01290252)

Id licitación: 2025/52629R; Órgano de Contratación: Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena; Importe: 4468222.95 EUR; Estado: ADJ

Expediente
2025/52629R
Provincia / NUTS
Málaga (ES617)
Importe de licitación (sin impuestos)
4.468.223 €
Valor estimado del contrato
4.468.223 €
Fecha de publicación
18/02/2026, 23:00
Fecha límite de presentación
20/03/2026, 22:59
Códigos CPV
70122110

Adjudicación

Resultado oficial publicado en PLACSP.

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

6.702.334 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

223.411 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~0% (real, sobre 13.118 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

4.468.223 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

4.334.176 € – 4.691.634 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 3.574.578 €

> 20% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

0%
Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 14/09/2026, 19:07 · Última actualización en origen: 11/09/2026, 08:17