En plazoPrivado

Concesión demanial, de los terrenos de dominio público titularidad del Ayuntamiento de Málaga, que tramita esta Agencia Administrativa Local Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana de Málaga (en adelante IMV), sobre la parcela situada en la Avenida de Imperio Argentina.

Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga - Instituto Municipal de la Vivienda(DIR3: L01290672)📍 Málaga

Presupuesto sin IVA: 9.006.231 €
Valor estimado: 9.006.231 €

Plazo de presentación16/11/2026, 23:59

Quedan 28 días

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Ficha técnica del expediente

Expediente: 2026/06
CPV principal y secundarios: 45000000
Tipo de contrato: Privado
Procedimiento: Procedimiento según anuncio oficial
Lugar de ejecución: Málaga (ES617)
Fuente oficial: PLACSP (España)
Fecha de publicación: 16/10/2026, 00:00

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Semáforo de Solvencia e Índice Go / No-Go

Diagnóstico instantáneo de accesibilidad para PYMEs y requisitos de pliego (System One · LCSP)

REVISAR · Solvencia Media

Índice de Viabilidad PYME (Base del Pliego)

3.5/ 5.0

No-GoRevisar / UTEGo Claro

Solvencia técnica o económica moderada. Conviene revisar detenidamente el pliego de condiciones o considerar subcontratación.

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Solvencia Económica Anual (Art. 87)13.509.347 €

Volumen anual de negocios mínimo estimado exigible (~1,5 veces el valor del contrato: 13.509.347 €).

Clasificación Empresarial (Art. 77)Exenta

No exige clasificación empresarial oficial. La solvencia se acredita mediante volumen de negocio o trabajos similares (Art. 87-90 LCSP).

División en Lotes (Art. 99)Lote único

Lote único: exige ofertar por la totalidad del contrato sin posibilidad de adjudicación parcial.

Ponderación Técnica vs. PrecioEstándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)

Equilibrio entre propuesta económica y solvencia técnica.

Predictor de Continuidad y Concentración del ÓrganoConcurrencia Abierta / Diversificada

Alta rotación de proveedores en este órgano: ningún adjudicatario supera el 30% de cuota (197 expedientes).

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Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

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Facturación Anual Máx. (€)

Inscrito en ROLECE

Clasificación / ISO 9001

⚖️ Procedimiento según anuncio oficial

Criterios basados en mejor relación calidad-precio (memoria técnica + baja económica).

Consulta en el anuncio y en el PCAP el procedimiento, los sobres y la solvencia exigida.

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Solvencia Económica Mín.

13.509.347 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)

Garantía Definitiva (5%)

450.312 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)

Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza

Perfil de Empresa Típico

Gran Empresa / UTE

Según volumen de licitación

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (197 adjudicaciones analizadas)🔒 Ver P25–P75 en Pro⚠️ 12 ofertas con baja temeraria registradas en este órgano

Presupuesto Base Máximo

9.006.231 €

Importe de licitación sin IVA

Rango Óptimo Competitivo🔒 Desbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)

Límite de Temeridad Estimado

< 7.204.985 €

> 20% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

Importe de tu oferta (€ sin IVA)

Porcentaje de baja ofertado:0%

Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)0% de baja

Baja del 0%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

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Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 2026/06; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga - Instituto Municipal de la Vivienda; Importe: 9006231.48 EUR; Estado: PUB

Historial de contratación del órgano

Comportamiento histórico de Junta de Gobierno Local del Ayto. de Málaga - Instituto Municipal de la Vivienda en PLACSP.

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Muestra histórica del órgano: 197 adjudicaciones analizadas · Cuota del contratista principal: 9% (17/197 contratos). 🔒 Ver curva P25–P75 y contratista dominante en Pro →