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Constitución y cesión de derecho de superficie para la redacción de proyecto, la construcción, gestión y explotación de un Centro Residencial de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola (DIR3: L01290542)

Id licitación: CONTR-2026000051; Órgano de Contratación: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola; Importe: 772892.12 EUR; Estado: RES

Expediente
CONTR-2026000051
Provincia / NUTS
Málaga (ES617)
Importe de licitación (sin impuestos)
772.892 €
Valor estimado del contrato
772.892 €
Fecha de publicación
16/06/2026, 22:00
Fecha límite de presentación
17/07/2026, 21:59
Códigos CPV
70000000853121004521521271000000853111007010000045215221

Adjudicación

Resultado oficial publicado en PLACSP.

  • Desierto (sin adjudicatario)
    Ofertas: 0Fecha: 22/07/2026

Requisitos Legales y Solvencia (LCSP)

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), garantía definitiva y preparación de sobres

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Solvencia Económica Mín.

1.159.338 €

~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)
Garantía Definitiva (5%)

38.645 €

Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)
Experiencia Técnica Mín.

3 años

En contratos de similar naturaleza
Perfil de Empresa Típico

Mediana PYME

Según volumen de licitación

Recomendaciones Normativas para la Oferta

  • ✓Inscripción en ROLECE: Imprescindible en procedimientos abiertos simplificados para acreditar personalidad y solvencia de forma telemática.
  • ✓Declaración responsable DEUC: Acredita provisionalmente el cumplimiento de requisitos sin necesidad de aportar escrituras ni certificados en el sobre inicial.
  • ✓Certificados tributarios y Seguridad Social: Deben estar al día en la fecha límite de presentación y renovarse si caducan antes de la propuesta de adjudicación.
Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Baja de referencia del sector: ~15% (real, sobre 109.082 adjudicaciones PLACSP)
Presupuesto Base Máximo

772.892 €

Importe de licitación sin IVA
Rango Óptimo Competitivo

633.772 € – 695.603 €

Zona con mayor tasa de adjudicación
Límite de Temeridad Estimado

< 579.669 €

> 25% de baja sobre presupuesto

Simulador de Oferta Económica

15%
Diagnóstico de Oferta: Zona Óptima Competitiva15% de baja

Baja del 15%. Se sitúa en el rango medio del mercado (15% en servicios) con equilibrio entre puntuación y viabilidad económica.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público — Ministerio de Hacienda. Ver en la fuente oficial

Última sincronización: 28/07/2026, 20:37 · Última actualización en origen: 24/07/2026, 07:11